スカイコート荻窪

  • 東京都杉並区南荻窪四丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 3階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
940万円
70.3万円/㎡
相場
916万円
68.5万円/㎡
522
785
1,047
1,310
AI査定結果
推定相場価格
916万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
785万円〜1,047万円
58.7万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年6月8日
スカイコート荻窪
940万円（70.3万円/㎡）/ 3階 / 13.37㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は77.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/31940万円70.3万円3階 13.37㎡ 1R北西
2025/05/12950万円83.3万円2階 11.4㎡ 1R北
2025/05/05950万円83.3万円1階 11.4㎡ 1R-
2025/04/27950万円83.3万円1階 11.4㎡ 1R北
2025/04/06940万円70.3万円2階 13.37㎡ 1R-
2025/03/14999万円74.6万円1階 13.39㎡ 1R北東
2025/01/19880万円65.7万円3階 13.39㎡ 1K西
2025/01/06880万円65.7万円3階 13.39㎡ 1R北西
2025/01/06890万円66.5万円3階 13.39㎡ 1K西
2024/12/151,040万円77.7万円1階 13.39㎡ 1R北東
2024/12/141,040万円77.7万円2階 13.39㎡ 1R北東
2024/09/06950万円71.1万円3階 13.37㎡ 1R北西
2024/06/081,290万円98.5万円4階 13.09㎡ 1R西
2024/06/021,290万円98.5万円3階 13.09㎡ 1R西
2024/06/021,260万円96.3万円4階 13.09㎡ 1R西
2024/05/181,260万円96.3万円3階 13.09㎡ 1R西
2024/04/151,280万円97.8万円3階 13.09㎡ 1K北西
2023/11/15810万円60.6万円2階 13.37㎡ 1R-
2023/09/27860万円65.3万円2階 13.18㎡ 1R西
2023/09/26850万円64.9万円3階 13.09㎡ 1R西
2023/09/11890万円67.5万円2階 13.18㎡ 1R西
2023/08/27950万円83.3万円2階 11.4㎡ 1R西
2020/10/21950万円71.1万円1階 13.37㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は67.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31スカイコート荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 940万円70.3万円13.37㎡1R3階 / 3階建 北西1985年52戸RC
2024/03/25プロスペアー荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 1,280万円97.8万円13.09㎡1R4階 / 4階建 -1985年33戸RC
2025/03/22エトワール南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅8分 900万円63.2万円14.23㎡1R3階 / 4階建 南1986年20戸RC
2025/05/13メゾン・ド・荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 850万円62.4万円13.63㎡1K1階 / 3階建 -1980年29戸RC
2024/07/21グレイス荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 790万円55.6万円14.22㎡1R3階 / 4階建 西1984年17戸RC
2025/06/03マドレーヌ南荻窪
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅8分 930万円57.3万円16.24㎡1R1階 / 5階建 -1987年26戸RC
2022/11/18メゾン・ド・セレナード
杉並区上荻二丁目
荻窪駅5分 850万円54.5万円15.6㎡1R1階 / 4階建 南西1985年29戸SRC
2025/02/15テイジン荻窪スカイレジテル
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅1分 1,099万円68.3万円16.1㎡1R2階 / 5階建 北東1984年79戸RC
2023/01/28メゾン・ド・上荻
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 1,190万円83.5万円14.26㎡1R3階 / 4階建 南1980年27戸RC
2023/02/24スカイコート荻窪2
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅8分 880万円53.3万円16.5㎡1R5階 / 5階建 -1986年21戸RC
2025/06/02メゾン・ド・ジュリー
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅11分 800万円66.1万円12.1㎡1R1階 / 4階建 東1984年41戸RC
2025/06/03メゾン・ド・ラック
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 750万円59.6万円12.58㎡1R3階 / 4階建 -1983年25戸RC
2021/11/13グローリア荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅1分 1,280万円81.6万円15.68㎡1R10階 / 12階建 西1985年102戸SRC
2025/05/14TOP西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 950万円72.5万円13.1㎡1R5階 / 5階建 南1984年67戸RC
2025/05/26トップ西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 950万円72.5万円13.1㎡1R5階 / 5階建 南西1984年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、杉並区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は杉並区の平均と比較して11.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積3.37㎡〜23.37㎡の平均販売価格
東京都
71.0万円/㎡
前年比+7.2%
杉並区
63.1万円/㎡
前年比-1.9%

マンション概要

マンション名スカイコート荻窪
所在地東京都杉並区南荻窪四丁目
交通中央線荻窪駅徒歩5分
築年月1985年
階数3階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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